李欣荣:揭开实现资产增值的秘密!

原创 李欣荣  2019-02-17 22:49:51  阅读 746 次 评论 0 条

如果你有大量的现金,或许你会考虑购买什么样的理财产品或添置资产,尽量把财富放大、增值。但是你知道吗?如果你只是一大把的现金存在银行,或者添置不动产,是无法对这些资产进行最大化的增值的。


现金每年都在贬值,资产也有可能贬值!因为没有哪样东西是一直往上增长不下滑的,这是不健康的,有上必然有下,不管是市场还是人生都是波浪起伏的,这是自然规律。特别是企业老板,更应该了解如何更好的实现资产的增值。


在研究资产增值之前,我们先来了解下几个关键词的概念,分别是:资源、资产、资本和现金。可以搜索“李欣荣”订阅或关注本人,以后还会分享一些相关的技巧和思路。


 李欣荣:揭开实现资产增值的秘密!


资源:一般情况下指可以被我们调用或使用的天然产物、人力、财富、智力(信息、知识)等。简单来说就是“人”、“财”、“物”。但是资源是没有固定产权的,所以资源具有“通用”的特征,也有可能被其他人“调用”。


资产:分为有形资产和无形资产,总的来说就是有个人或者企业拥有或者控制的,可以用资金来衡量的财或物;也就是说,拥有自己的产权,可以进行独立支配或销售的。例如房产、原材料、存款等。


资本:就是能够创造或者带来新增价值的价值附着物;从营销的角度来看,就是把资产进行切割、拆分销售;例如一栋价值100万的楼拆分为一个个独立的套房进行销售,每个独立的房子都拥有自己独立的产权证。


现金:是货币的一种表现形式,包括存款等。现金是所有的资源、资产和资本里流通性最快,最方便的一种;但是也会出现贬值的情况。所以在用资产转化成现金后,最好可以马上转换成另一种资产。


我们要实现资产的增值,其实就是要考虑如何把身边的资源转化成资产,把资产转化成资本,切割成一块块独立的产品,把资本量化后,寻找合适的市场进行销售,最后转化为现金流。所以我们必须把现金流动起来,才能不断的转化资源;通过一层层的转化,把通用的资源和现金进行互相转化,最终实现资产和资本的增值。下面我们来举几个简单的例子:

某国有1亿桶石油资源,如果按照每桶石油28美金来算,这个国家的石油资源价值28亿美元。但是该国家每年开发数量非常少,如果按照2010年到2016年的6年时间里,整体石油涨幅是1.2倍,那么原来28亿美元的石油6年后价值约34亿美元。但是如果在2010年大量开发石油并转化为28亿美元现金后(这里仅考虑资源转化为现金的情况进行举例,暂忽略其他因素),把现金投入到国债、房地产、国家经济开发等地方,经过6年的资产增值,有可能是10倍以上的回报,也就是280亿美元的增值。然后再通过投入其他资产和现金进行互相转化,如此循环。

我们再举个极端的例子:在2013年整体市场环境不太好,大学毕业生纷纷发挥自己的专长寻找工作。一个不起眼的瘦高个小伙子不敢打工换来的三四千块钱工资,左思右想,看到网上很多人卖肾买IPHONE手机;他知道一个人有两个肾,但是正常来说,一个肾也可以正常生活,所以他50万卖了一个肾,买了1套房子;刚好14、15年房产市场疯涨,他从1套房不断通过资产转换,最终在市中心最繁华的地段拥有4套房子,16年把所有房子卖掉后,短短3年时间拥有5000万现金,然后花了100万买回来一个肾。

当然,这是一个非常极端的例子,并不是让大家真的去卖肾,这里只是我虚拟出来的一个场景,为了大家更好的理解这个概念。在上面的例子里,石油和肾,可以看成是我们(或国家)拥有的资源,通过资源转换成资产;不管把开发出来的石油按桶为单位销售还是把一套房子转换成多套房子,这种方式都是把产品进行切割销售,把产品量化,通过市场中销售转换为现金;最后通过现金再投入到其他的类别的资产中,不断循环转化。


所以投资,就是看准了时机,把我们手里的资源和别人互换一下,从而实现了我们资产的增值!!


现在我们可以理解,要把资产最大化的增值,不是大量存现金,也不是盲目的投资。而是要先考虑清楚自己需要什么,有什么样的资源,如何把自己的资源一步一步的转化成现金,最终通过现金再转化可以增值的资产,这样才能在现金贬值,资源贬值的前提下,提升资产的价值,不断增值手里的资源和现金。

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